Categoria: Condominio e dintorni

La normativa sul condominio individua una serie di parti dell’edificio che si presumono di proprietà comune, se non risulta diversamente dal titolo (art.1117 codice civile).…

Parti comuni del condominio sono quelle costitutive della struttura stessa dell’edificio, i locali destinati ai servizi comuni, nonchè le opere, installazioni e manufatti che servono…

L’antenna centralizzata per la ricezione di canali televisivi, destinata a servire tutte o più unità immobiliari di proprietà esclusiva, rientra tra le cose comuni, ai…

L’utilizzazione dell’area cortilizia è frequente causa di discussioni e contrasti fra condomini quando né il regolamento condominiale, né una delibera dell’assemblea dei condomini ne abbiano regolamentato l’uso.…

In mancanza di una norma di legge, in materia di condominio o di mandato, che preveda l’obbligo, per l’amministratore, di aprire un conto corrente intestato…

I contributi per la gestione e conservazione delle parti comuni costituiscono esborsi cui i condomini non possono sottrarsi, una volta approvati dall’assemblea condominiale, con le…

L’individuazione del criterio della spesa per le opere di manutenzione straordinaria del cortile non è sempre agevole, risultando dubbia l’applicazione del criterio per millesimi di…

L’amministratore di condominio incontra spesso difficoltà nell’espletamento del suo incarico a causa dei ritardi nel pagamento dei contributi condominiali, tanto da vedersi costretto, non di…

La ripartizione delle spese condominiali è regolamentata dall’articolo 1123 e dall’art.1124 del codice civile. L’art.1123 così dispone: “Le spese necessarie per la conservazione e per il…

Il trasferimento della proprietà di immobili siti in edifici condominiali, spesso, è causa di controversie circa la ripartizione delle spese condominiali tra colui che ha…